Pour faciliter votre travail (!), vous pourrez faire votre demande de SUCL en même temps que votre SSUC puisque les périodes admissibles sont les mêmes. La période 8 de la SSUC correspond donc à la première période admissible pour la nouvelle subvention de loyer. Plus de détails sur l’AUCLC seront communiqués prochainement, Construction labour relations association lorsque ses modalités définitives seront connues. Le gouvernement fédéral et les gouvernements des provinces et des territoires demandent aux propriétaires de faire preuve de souplesse à l’égard des locataires qui fonts face à des difficultés pendant cette période d’incertitude. L’aide peut être demandée de façon rétroactive au 27 septembre 2020, et chaque demande doit être renouvelée toutes les quatre semaines. C’est également durant la phase de négociation que vous devez vous assurer que le bail ou l’addenda indique clairement le matériel que vous pourrez emporter au moment de quitter l’immeuble et celui qui fait partie de l’immeuble. Vous devez également vous assurer que l’immeuble peut, sur le plan structurel, supporter vos rénovations ainsi que les machines que vous comptez y installer. Les prêts de l’AUCLC feront l’objet d’une remise le 31 décembre 2020 si le propriétaire respecte les modalités et conditions du programme. Dans ce cas, il sera important de négocier un solde de prix de vente payable en trois ou cinq ans. C’est une bonne façon de vous protéger contre les mauvaises surprises qui pourraient survenir après l’achat, en vous assurant ainsi la collaboration du vendeur. Pour l'instant, le programme est offert pour les bâtiments admissibles situés à l’intérieur du territoire d’application présenté dans la carte ci-dessous. Le propriétaire est tenu de percevoir et de verser la TPS/TVH, le cas échéant, sur la portion de 25 % de loyer payables par le locataire. L'Indice des prix des services des loyers commerciaux permet de mesurer la variation au fil du temps du loyer effectif net des locaux commerciaux occupés au Canada. Les prix relevés sont les loyers moyens mesurés selon le prix au pied carré pour un échantillon d'immeubles commerciaux. L'augmentation des ventes au détail en ligne, conjuguée aux contraintes de la chaîne d'approvisionnement mondiale, a entraîné une demande exceptionnellement forte pour l'espace industriel et l'espace d'entreposage partout au Canada. À la suite de cette demande, et d'une offre limitée, les loyers des immeubles industriels et des entrepôts au Canada ont augmenté durant la majeure partie de 2020 et 2021. Un commerce de destination est un point de vente qui est vu comme un lieu de visite ou de détente pour lequel les consommateurs sont prêts à effectuer une grande distance sans pour autant avoir toujours un objectif d'achat déterminé. Avec l’aide d’un notaire ou d’un avocat, faites publier votre bail auprès du Registre foncier du Québec. Produisez un plan à l’échelle établissant la superficie d’occupation et l’aménagement intérieur du commerce.