La personne qui occupera le logement doit déposer un affidavit avec la requête. Le locateur doit verser au locataire une indemnité égale à un mois de loyer au plus tard à la date de résiliation indiquée sur le formulaire N12 ou offrir au locataire un autre logement locatif que le locataire juge acceptable. La personne qui occupera le logement doit déposer une déclaration ou un affidavit avec la requête. Le fait de quitter le logement de façon légitime ne vous excuse pas du paiement du loyer. En effet, si vous aviez un bail de moins de 12 mois ou à durée indéterminée, vous devrez continuer à payer le loyer pour une période de 1 mois, alors que dans toute autre situation, le délai sera plutôt de 2 mois. Normalement, https://Www.trustii.Co/ le bail d’un logement doit être respecté pour toute sa durée, Western producer Magazine tant par le locataire que par le propriétaire. Il existe d’autres situations inhabituelles qui permettent de mettre fin à un bail. Le locataire a souvent omis de payer le plein montant du loyer ou de le payer à la date stipulée dans le bail [al. Il faut absolument que le propriétaire et le locataire soient d’accord. Il est donc fortement recommandé de mettre cette entente à l’écrit. Une entente verbale est également valide, mais beaucoup plus facile à contester. L’avis doit lui être remis au plus tard le jour du paiement du loyer si vous souhaitez partir le mois suivant. Par exemple, si vous payez le loyer le premier jour du mois et que vous comptez déménager le 30 avril, vous devez aviser le propriétaire au plus tard le 1eravril. Conformément à la Loi sur la location à usage d’habitation, le locataire peut donner au locateur un préavis correspondant à trois périodes de loyer afin de mettre fin à son bail viager. Il doit donner son préavis le dernier jour d’une période de loyer. Si le bail prévoit que le locataire peut donner un préavis plus court, c’est cette disposition qui s’applique. Parfois, le locataire laisse des biens personnels dans le logement. Dans ces situations, si les biens personnels sont sans valeur, insalubres ou dangereux à entreposer, le locateur peut les jeter. Si ce n’est pas le cas, le locateur doit remettre au régisseur et au locataire une liste des biens. Si vous demeurez avec des colocataires qui sont d’accord à ce que vous mettiez fin à la location de façon anticipée, vous devez également remplir la section du formulaire G « Acknowledgement of Service » (accusé de signification). À l’audience, le locateur doit prouver que l’expulsion du locataire est justifiée. À l’audience, le locataire peut expliquer pourquoi il ne devrait pas être expulsé, même s’il a fait quelque chose qui constitue un motif d’expulsion. Le bail est renouvelé automatiquement de mois en mois (si le loyer est payé au mois) ou de semaine en semaine (si le loyer est payé à la semaine). Par conséquent, il n’est pas nécessaire que le locateur et le locataire signent un nouveau bail à terme fixe lorsque le bail original expire. Le locateur et le locataire devront continuer de respecter les règles de l’ancien bail.