Le prêt-subvention couvre 50 % des loyers mensuels bruts à payer par les petites entreprises locataires touchées pour la période de 3 mois, d’avril à juin 2020. La définition de loyer brut est généralement conforme à ce à quoi on peut s’attendre. Il incombe au locataire de fournir cette information au propriétaire de l’immeuble. Le montant du prêt de l’AUCLC sera également réduit par tout produit d’une assurance de loyers et d’un autre programme gouvernemental de subvention au loyer qui est reçu par le propriétaire de l’immeuble. Tout au long de l’année de 2021, nous communiquerons avec les petites entreprises locataires et les propriétaires commerciaux afin d’assurer le respect de toutes les exigences du programme. Dans le cadre du programme, les propriétaires doivent accorder aux locataires une réduction de loyer d’au moins 75 % pour les mois d’avril, mai et juin 2020. En rétrospective, l'année 2020 a été une année sans précédent pour le marché de la location et de la location à bail commerciales. Ce secteur a été parmi les plus durement touchés au début de la pandémie, les mesures de confinement et les activités sociales restreintes ayant paralysé l'économie. Cette situation a entraîné des fermetures permanentes pour certains locataires, d'autres ayant négocié des réductions ou des reports de loyer. Malgré le programme de subvention pour le loyer commercial mis en place en avril, la perte record enregistrée au premier trimestre a entraîné une baisse de l'Indice des prix des services des loyers commerciaux en 2020 dans son ensemble. Nous vous invitons à prendre connaissance des modalités d’admissibilité à la subvention en cliquant sur lelien suivant. Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé. Au plus tard 90 jours après avoir été avisé de l’approbation de la subvention par le directeur, le Service de la trésorerie et des ressources matérielles verse 50 % du montant total de la subvention. Le premier volet du programme permet à un propriétaire-occupant ou à un locataire d’un nouveau commerce situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment admissible d’obtenir une aide financière pour le coût du loyer commercial. Le gouvernement fédéral a récemment annoncé le lancement du programme d’Aide d’urgence du Canada pour le loyer commercial (l’« AUCLC »), lequel procure une réduction des loyers des petites et moyennes entreprises touchées par la crise de la COVID-19. Le 25 mai 2020, le portail des demandes de l’AUCLC a été ouvert et d’autres détails du programme ont été dévoilés. Le présent bulletin analyse ce programme à la lumière des mises à jour et des nouveaux renseignements publiés après la première annonce du programme en avril 2020. Nous souhaitons porter à votre attention certaines particularités en regard de l’aide d’urgence pour le loyer commercial administrée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement . Pour la subvention du loyer commercial, ce sont les mêmes règles que celles de la subvention salariale que nous avons détaillées dans notreinfolettre du 28 juillet dernier. La méthode magasin instrument de musique fort lauderdale calcul que vous avez choisie en juillet dernier pour la SSUC sera LA MÊME que vous utiliserez pour la SUCL. Si vous n’avez jamais demandé de SSUC, vous pouvez donc choisir entre les deux méthodes. Si vous êtes à la fois locataire commercial et propriétaire d’un immeuble principalement pour gagner un revenu de location auprès d’une personne ou d’une entreprise ayant un lien de dépendance, vous êtes aussi admissible. Contrairement à l’aide précédente, https://www.trustii.co/locataire/ la nouvelle subvention est aussi offerte aux exploitants qui sont propriétaires de l’immeuble.