Les interventions de la Commission mènent généralement à l’adoption de pratiques plus respectueuses de la loi. Dans ce cas, il revient aux parties de déterminer les documents ou les moyens qui leur permettront d’évaluer la capacité de payer du futur locataire tout en respectant les différentes législations en vigueur. Avant la conclusion du bail, le locateur pourrait vouloir obtenir des renseignements personnels concernant le futur locataire. À cet égard, la Commission d’accès à l’information met en lumière les principes et les balises qui doivent guider les parties dans ces situations. Ainsi, le propriétaire est en droit d'accéder à une partie de ce registre afin de vérifier les antécédents de crédit d'un candidat. Cette démarche doit lui permettre de trouver un locataire solvable, capable de payer son loyer de manière régulière et aux échéances convenues. Cette baisse de la cote de crédit se produit que le prêteur vous offre ou non du financement. Il n’est donc pas logique de demander aléatoirement plusieurs cartes de crédit (ou toute autre forme de crédit) sur une courte période. Les agences d’évaluation du crédit et les prêteurs potentiels pourraient voir cela comme un signe que vous voulez désespérément du crédit et que vous n’êtes pas admissible. De plus, les enquêtes ayant une incidence sur votre cote de crédit demeurent dans votre rapport de crédit pendant plusieurs années, bien qu’elles ne modifient votre cote qu’une seule fois. Peu importe le contexte, la collecte des informations doit se faire dans le respect du droit à la vie privée. Au Québec, ce droit fondamental est notamment encadré par la Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé. Cette loi détermine les règles relatives à la collecte, à la conservation, à l’utilisation et à la communication des renseignements personnels1. Si vous êtes sérieux en immobilier et que vous voulez réussir à accroître la qualité de vos locataires, nous vous encourageons à faire des enquêtes de crédit pour vos locations à partir d’aujourd’hui. Après plus de 30 ans passés dans les tranchées de petites entreprises, je suis un évangéliste des affaires, Trustii un auteur et un expert en marketing de Main Street. La pire surprise qu’un propriétaire peut avoir, c’est de constater qu’un locataire cesse de payer son loyer. Avant de louer un appartement, il est important de faire uneenquête de crédit. Vous pouvez ainsi vous éviter les mauvaises surprises en vérifiant l’identité du locataire potentiel, en vérifiant son emploi et en jetant un coup d’œil à ses comptes de crédit. Savoir quels types d’enquêtes de crédit ont une incidence sur votre cote de crédit peut vous aider à décider où et quand présenter des demandes de crédit. N’hésitez pas à demander à votre prêteur quel type d’enquête il effectuera pour évaluer votre crédit. Lorsque plusieurs enquêtes sont effectuées dans un même but, par exemple un prêt hypothécaire ou automobile, elles sont habituellement traitées comme une seule enquête. Services d’Enquêtes Oligny & Thibodeau inch. vous offrent une enquête extrêmement complète au coût le plus bas sur le marché et cela sans frais d’adhésion ou de membre annuel ou autres. Rapport remis dans les 24 heures ouvrables suivant la réception du ou des formulaires. Services d’Enquêtes Oligny & Thibodeau inc. est le meilleur endroit au Québec et au Canada pour obtenir une enquête de pré-location extrêmement complète sur vos locataires potentiels. Notre service effectue annuellement plusieurs dizaines de milliers d’enquêtes pour les propriétaires qui nous reviennent satisfaits des résultats.