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L’association condominiale est généralement responsable de la plomberie et de l’électricité dans la partie privative, bien que ce ne soit pas toujours le cas. Parfois, l’équipement de plomberie et d’électricité qui se trouve derrière le mur et qui est destiné à la partie privative du propriétaire uniquement est aussi la responsabilité de ce dernier. Les plans et la déclaration du condominium fixent ces limites, c.-à-d., ce que l’on considère ou non comme une partie de la partie privative. Certaines associations condominiales ont des franchises d’assurance (dans leurs règlements administratifs), qu’ils peuvent ajouter aux dépenses communes payées par tous les propriétaires, ou encore facturer à un propriétaire particulier. Le propriétaire pourrait quant à lui se tourner vers sa compagnie d’assurances pour couvrir le montant de franchise. Un condominium ne fait pas référence à un type de bâtiment ou de structure, mais bien à un type de propriété.
Demers 15, les locataires se plaignaient de l’attitude du locateur et plus particulièrement, de ses sautes d’humeur. Ils prétendaient avoir été victimes de harcèlement et ils demandaient des  dommages punitifs. "Le bail est résilié de plein droit lorsque, sans motif, un locataire déguerpit en emportant ses effets mobiliers; il peut être résilié, sans autre motif, lorsque le logement est impropre à l’habitation et que le locataire l’abandonne sans en aviser le locateur."
Il en vient aux parties de convenir des règles auxquelles elles seront soumises, notamment en ce qui concerne la durée du bail. Le Code civil du Québec est moins restrictif en matière de bail commercial qu'en matière de bail résidentiel alors informez-vous sur ces différences. Puisque le savoir est le pouvoir, en affaires comme dans toute chose, vous trouverez ici ce qui concerne le bail commercial, de l'information à y inclure aux obligations du locateur, en passant par l'importance de l'assurance entreprise. Voici donc ce que vous devez savoir pour louer un local commercial sans risquer de mauvaises surprises. Dans un tel cas, le locataire n’a qu’un seul montant à payer, soit le loyer «brut».
D’un autre côté, des difficultés mineures qui n’occasionnent qu’un simple désagrément au locataire, sans pour autant diminuer de façon substantielle la jouissance paisible des lieux, ne justifient pas  l’intervention du Tribunal. Espina3, les locataires se plaignaient qu’il y avait un problème avec le bruit provenant du logement du dessous. Il se plaignait de la musique entendue l’après-midi de 13h à 17h ainsi que de bruits d’enfants, des bruits de ballons et des balles sur les murs ainsi que du claquement des armoires.
Les règlements administratifs précisent ce que l’association condominiale peut faire, sa composition, la durée du mandat des membres du conseil,  [[https://Www.Trustii.co/politique-de-confidentialite/|Trustii]] la manière de mener les réunions et la manière de gérer la propriété. Par exemple, l’association condominiale doit imposer et percevoir des frais de condominiums pour les parties communes et pourrait avoir besoin d’emprunter de  l’argent ou de gérer certaines questions d’assurance. Les règlements énoncent les pouvoirs et responsabilités de l’association condominiale. Les règlements administratifs couvrent une vaste gamme de questions, y compris celles touchant le conseil d’administration, les normes d’occupation et les problèmes d’assurance. Les propriétaires de condominiums doivent,  [[https://Www.Trustii.co/produits/|birch bark Canoe construction]] eux aussi, se conformer aux règles établies.