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Si vous devez déménager parce que vous subissez des mauvais traitements ou de la violence familiale ou sexuelle, vous pourriez être en mesure de remettre un préavis plus court à votre propriétaire. Si vous mettez fin à un contrat à durée fixe plus tôt et ne trouvez pas de sous-locataire, il se peut que vous deviez payer le loyer jusqu’à la fin de la période prévue par le contrat. Le propriétaire est cependant responsable de trouver un nouveau locataire dès que possible. Pour résilier un contrat de location à la fin d’un mois, un préavis doit être donné dans le courant du mois précédent. Après avoir reçu un avis de résiliation, le propriétaire doit avoir accès au logement pour le faire visiter. Il doit alors donner un préavis convenable avant d’entrer dans le logement. Le propriétaire dispose alors de 15 jours pour accepter ou refuser. Il ne pourra refuser que pour des motifs valables (par exemple, [[https://www.trustii.co/les-avantages-dobtenir-des-enquetes-de-prelocation-en-quelques-minutes-seulement/|click through the next web page]] l’insolvabilité). Si le propriétaire refuse une personne sans motifs valables, le locataire peut faire une demande à la Régie du logement qui résiliera le bail. Le silence du propriétaire équivaut à une acceptation de sa part. Ainsi, [[https://Www.trustii.co/lenquete-de-credit-locataire/|magasin De santiag buffalo usa]] la clause d’un bail qui prévoit sa non-reconduction est sans effet, et ce, même si elle a été incluse avec le consentement du locataire. Cependant, rien n’empêche le propriétaire et le locataire de conclure une entente visant la résiliation du bail et le départ du locataire à une date prévue, en autant que cette entente soit conclue librement, sans pressions du propriétaire. Le Code civil du Québec accorde plusieurs droits au locataire d’un logement dont le droit au maintien dans les lieux. En principe, ce droit permet au locataire de demeurer dans son logement aussi longtemps qu’il le désire. Celui-ci ne peut donc en être évincé que dans certains cas particuliers prévus par la loi. Si l’une ou l’autre des parties change d’avis, il vaut mieux avoir une preuve écrite signée par toutes les parties. Cela ne veut pas dire que vous êtes pris avec votre locataire pour toujours! Poursuivez votre lecture pour en apprendre plus sur diverses façons de faire quitter votre locataire. Pour un bail à durée indéterminée ; 6 mois avant la date prévue. Si vous avez besoin de conseil juridique dans le cadre de votre résiliation de bail au Québec, adressez-vous à un avocat enregistré auprès du Barreau du Québec. Préavis écrit d’au moins trois mois avant la date de fin du bail, pour que la résiliation soit appliquée le dernier jour du bail. Le locataire ou le propriétaire doit donner un avis approprié pour résilier ou annuler un bail. Si le locataire refuse la modification du bail, [[https://www.trustii.co/produits/|Www.Trustii.Co]] il a le droit de demeurer dans son logement car son bail est reconduit.